Bună ziua, am și eu o situatie mai ciudata. Dețin 50% dintr-un ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua, am și eu o situatie mai ciudata. Dețin 50% dintr-un ...

Utilizator 19:59, 4 Mai 2024

Bună ziua, am și eu o situatie mai ciudata. Dețin 50% dintr-un apartament cu 4 camere, restul de 50% îl deține fosta mea soție, cu care sunt în proces de partaj de 1 an. Deoarece fosta mea soție nu mai locuiește în apartament de 6 luni, am decis sa ma întorc în apartament sa locuiesc eu. Dar administratorul refuza de peste 2 luni sa ma pună la plata intretinerii. Face acest lucru pt ca eu sa nu pot demonstra la procesul în curs ca plătesc întreținerea pt apartament. Ba mai mult, el face legea în bloc de 15 ani și a convins și pe președintele asociației. Cu toate cererile mele scrise, cu tot cu răspunsul Primăriei, tot continua acest abuz. Ce pot sa fac?

Răspunde Citează

17 mesaje

225 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:41, 15 Mai 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Partaj apartament prin "prima casa" Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu o solutie la urmatoarea problema: Detin in coproprietate cu fostul sot un apartament achizitionat prin programul ... (vezi toată discuția)

Apel la partaj Buna ziua, V-am mai scris si va multumesc frumos pentru raspunsurile primite. S-a incheiat judecata de partaj la prima instanta si am facut apel,la ... (vezi toată discuția)

Imobil in care nu locuiesc- trebuie sa achit intretinerea alaturi de fosta sotie? Sunt divortat si mi-a revenit 50%din apartament. Nu locuiesc in el dar locuieste fosta sotie, eu mai trebuie sa particip la plata intretinerii? Multumesc ... (vezi toată discuția)

robert1958 Utilizator · Answer 1 · 2024-05-05 07:47:35

Potrivit art. 30 din legea nr. 196/2018,

(1) Proprietarii din condominii au obligația să notifice președintelui orice schimbare intervenită în structura și numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau nașteri, persoanele luate în spațiu, precum și locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinței.

(2) Notificarea prevăzută la alin. (1) se face în scris în termen de 10 zile de la schimbarea intervenită, de la luarea în spațiu, respectiv de la semnarea contractului de închiriere/comodat.

Depuneți notificarea la asociație cu număr de înregistrare în registrul de intrări-ieșiri sau o trimiteți printr-o metodă care să asigure dovada comunicării ( prin scrisoare recomandată cu conținut declarat și confirmare de primire, sau prin executor judecătoresc ).

Dar la acest moment cine plătește întreținerea?

Marius4k75 a scris:

Bună ziua, am și eu o situatie mai ciudata. Dețin 50% dintr-un apartament cu 4 camere, restul de 50% îl deține fosta mea soție, cu care sunt în proces de partaj de 1 an. Deoarece fosta mea soție nu mai locuiește în apartament de 6 luni, am decis sa ma întorc în apartament sa locuiesc eu. Dar administratorul refuza de peste 2 luni sa ma pună la plata intretinerii. Face acest lucru pt ca eu sa nu pot demonstra la procesul în curs ca plătesc întreținerea pt apartament. Ba mai mult, el face legea în bloc de 15 ani și a convins și pe președintele asociației. Cu toate cererile mele scrise, cu tot cu răspunsul Primăriei, tot continua acest abuz. Ce pot sa fac?

Marius4k75 Utilizator · Answer 2 · 2024-05-06 10:10:19

Am făcut cererea exact ca în lege, și cererea a fost semnata și stampilata. După 3 săptămâni mi-au cerut sa fac o declarație pe proprie răspundere ca locuiesc "efectiv" în apartament, și sa propun "o metoda de calcul a intretinerii pe suprafața ocupata". În acest moment la întreținere este trecuta 1 singură persoană de peste 1 an si jumătate, și o plăteste fosta soție (deși nu mai locuiește acolo din August 2023).

Marius4k75 Utilizator · Answer 3 · 2024-05-12 16:24:25

Utilizator 16:24, 12 Mai 2024

Am făcut deja 2 cereri la Președinta, dar tot nu vor sa ma pună la plata intretinerii.

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2024-05-12 16:50:35

Locuiește o singura persoana și e la plata întreținerii, o persoana. Ce vreti mai mult de atât, sa platiti pt 2?.
Platiti dvs intretinerea prin op. Daca locuiti acolo și plătește altul, e perfect. Soția, fosta de ce plateste inyretineeea daca nu locuiește?

eugenoctavian1968 Utilizator · Answer 5 · 2024-05-12 17:48:45

Părerea mea este că ar trebui să vă vedeți de treabă, locuiți liniștit în apartament, aveți domiciliul în C. I trecut acolo?
Aveți hotărâre definitivă că dețineți 50% din apartament?
Fosta nu poate vinde fără acordul dumneavoastră! Interesați-vă mereu de situația plăților pentru întreținere, dacă e ceva de plată, plătiți prin bancă să aveți o dovadă de netăgăduit că ați plătit și vedeți-vă de viață!
Dacă fosta este "generoasă" și plătește ea, e treaba ei, înseamnă că are bani!
După cum s-a mai scris, în apartament locuiește o persoană, la plată e trecută o persoană, asta e!