Partaj apartament coproprietari

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj apartament coproprietari

Utilizator 03:09, 7 Iulie 2023

Eu si sotul suntem co-proprietarii unui apartament achizitionat in timpul casatoriei, pt care pana acum am contribuit in felul urmator:
- avans: el - 20%, eu - 80%
- taxe agent/notar: eu - 100%
- renovat/mobilat - el - 20%, eu - 80%
- rate lunare - eu - 100%
- intretinere/cheltuieli fixe - el 100%

Intentionez sa fac o rambursare anticipata mai mare pt a scadea valoarea mare a dobanzii platite in prima prte a creditului. In caz de eventual partaj, putand demonstra cine/cat a platit pentru a sustine acest apartament, exista vreo sansa pentru ca el sa primeasca 50% din contravaloarea lui?

Răspunde Citează

4 mesaje

139 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:35, 7 Iulie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna seara! daca in timpul casatoriei,unul dintre parteneri incaseaza ... Buna seara! Daca in timpul casatoriei,unul dintre parteneri incaseaza o suma de bani (iesire la pensie) si cu aceasta se achizitioneaza un imobil,celalalt ... (vezi toată discuția)

Buna dimineata, in cazul unui partaj, in conditiile in care sotul ... Buna dimineata, In cazul unui partaj, in conditiile in care sotul nu a avut nici un venit, ce procent rimteste din bunurile dobandite in timpul casatoriei ... (vezi toată discuția)

Partaj intre sot ,sotie,copil 19 ani care este procentul sotului? (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2023-07-07 05:55:27

Buna ziua,
In caz de partaj, intotdeauna se porneste de la prezumtia de participare in cote egale la dobandirea unui bun comun.
Cel ce solicita o cotă mai mare de 50% trebuie să dovedească această participare majorată.

Adrian ALBU Avocat · Answer 2 · 2023-07-07 08:24:15

Bunurile obținute în timpul căsătoriei sunt bunuri comune, deținute în devălmășie de soți. Cota de contribuție prezumată de lege la dobândirea bunurilor comune este de 1/2 pentru fiecare soț. Soțul care a contribuit mai mult și poate dovedi asta, poate solicita ca la partaj să-i fie atribuită o cotă mai mare decât cea prezumată de lege.

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2023-07-07 11:35:42

Cota de contributie la partaj nu se apreciaza pe un singur bun ci per total bunuri si sarcini ale casatoriei si e si normal sa fie asa. De exemplu, chiar daca dvs achitati rata dar sotul achita meditatii, vacante, masina etc nu putem vb de cota dvs majoritara.

Depinde si de cuantumul veniturilor.

Si mai ales cota de contributie nu este apreciata la un moment dat, ci pe durata intregii casatorii.